(495)789-53-00

Заказать обратный звонок

Ипотека — это выгодно

Шесть преимуществ покупки квартиры в ипотеку:

  • Покупая квартиру в ипотеку, вы платите за собственное жилье. Съемная квартира – это чужая собственность, а это значит, что нет возможности для планирования собственного будущего и будущего своих детей.
  • Ежемесячная выплата по ипотеке ниже арендной платы за аналогичную съемную квартиру.
  • Ежемесячные платежи по ипотеке не увеличиваются со временем, в отличие от платежей по аренде.
  • Покупая квартиру в ипотеку, вы можете привлекать материнский капитал.
  • Приобретение жилья в ипотеку – безопасная сделка, так как аккредитация банков – гарант надежности застройщика..
  • Покупая квартиру в ипотеку вы получаете налоговый вычет за уплаченные проценты. Сумма процентов, по ипотечному кредиту, подлежащая налоговому вычету, не ограничена.

 

Ипотека — это одна из форм залога.

Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.

Кредит выдаётся обычно на длительный срок. Процентная ставка по ипотечному кредиту обычно ниже, чем по другим видам кредитов, особенно в случае низкой оценки рисков, которой, например, может способствовать низкое соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости, ликвидность и другие причины. Обычно банк выдвигает к заёмщику ипотечного кредита менее жёсткие требования, чем при других видах кредитования, тем не менее обычной практикой является проверка дохода, требование страхования залога, проверка оценки недвижимости аккредитованными оценщиками, иногда проверка непрерывного стажа работы и прочие действия, повышающие безопасность сделки. 

Ипотечный брокеридж — это услуги по подбору, оформлению и получению ипотечных кредитов. Ипотечным брокериджем занимается подготовленный для этой деятельности специалист – ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР.

 

Почему рекомендовано  обращаться к ипотечному брокеру агентства недвижимости "ТЕРРА"?

 

  • Брокер про ипотеку знает всё.
  • Времени на выбор банка потребуется намного меньше.
  • Вероятность получения кредита – увеличится.
  • А в ряде банков, кредит можно будет получить по специальным программами, отличающимися лучшими условиями.
  • Выгоды от такого обращения могут многократно превысить денежные затраты на оплату услуг брокера.

 

Некоторые программы ипотечного кредитования:

 

· Ипотека — молодым семьям. Участники программы — молодые семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и постоянно проживающие на территории субъектов Российской Федерации

·  Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – Гражданам России

· Всероссийская программа «Военная Ипотека». Участниками программы являются выпускники военных образовательных учреждений, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года и прослужившие 3 года.

·  Ипотечная программа «Материнский Капитал»Распорядитель материнского капитала может использовать его при покупке квартиры с помощью ипотеки.

· Ипотечный продукт «Молодые учителя» Программа разработана АИЖК для кредитования приобретения жилья молодыми учителями под процентную ставку в размере 8,5 % годовых (одна из самых низких в стране). 

 

Логотип Транскапиталбанк Логотип Примсоцбанк Логотип DeltaCredit Логотип ВТБ 24 Логотип Абсолют Банк Логотип РосЕвроБанк Логотип Сбербанк